Amendement n° 11 · Séance publique

RELANCER LE SECTEUR DU LOGEMENT

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Score de criticité
4/5 MAJEUR
Auteur
Chatelain Cyrielle
Texte
Proposition de loi, n° 1411 — Art. Article 2
Examen
1ère lecture (1ère assemblée saisie) · Séance publique
Article 2

Supprimer cet article.

Exposé sommaire

Le présent amendement du groupe Écologiste et Social vise à supprimer l’article 2 de cette proposition de loi qui prévoit de ramener à 10 ans la durée de détention nécessaire pour bénéficier d’une exonération totale de prélèvements sociaux sur les plus-values immobilières. Véritable cadeau fiscal aux multipropriétaires, cette mesure s’avère socialement injustifiée, budgétairement coûteuse et aucunement en mesure de répondre - même à minima - à la crise du logement.

En clair

Cet amendement propose de supprimer une disposition fiscale qui permet aux propriétaires de bénéficier d'une exonération de prélèvements sociaux sur les plus-values immobilières après 10 ans de détention.

A

Ce qui change — avant / après

Ce que dit la loi aujourd'hui

La loi actuelle prévoit de réduire à 10 ans la durée de détention requise pour obtenir une exonération totale des prélèvements sociaux sur les plus-values immobilières, ce qui réduit les impôts des propriétaires.

Ce qu'elle dirait si l'amendement passe

Si l'amendement est adopté, cette disposition sera supprimée, ce qui signifie que les propriétaires ne pourront plus bénéficier de cette exonération de prélèvements sociaux sur leurs gains immobiliers.

B

Qui / quoi est concerné

Populations
PropriétairesLocatairesRetraités
Acteurs
Collectivités territoriales
Secteurs
Immobilier et logementFiscalitéSanté
C

L'impact concret — ce qui change réellement, pour chacun

  1. Les propriétaires paieront plus d'impôts sur leurs gains immobiliers, réduisant leur avantage fiscal.
  2. L'État pourrait récupérer davantage de recettes fiscales, mais cela pourrait aussi freiner l'investissement immobilier.
  3. La mesure pourrait affecter la disponibilité du logement, en réduisant l'incitation à vendre des biens.
D

Arguments du débat — pour / contre

▲ Pour l'amendement
  • Supprimer cette exemption réduit les inégalités fiscales entre propriétaires et locataires.
  • Cela pourrait aider à financer des politiques publiques en matière d'habitat ou de santé.
▼ Contre l'amendement
  • Les propriétaires pourraient réduire leur investissement immobilier, aggravant la crise du logement.
  • La suppression de cette mesure pourrait augmenter les prix de l'immobilier, en limitant l'offre.

 Amenda informe, elle ne décide pas à votre place. Les analyses sont strictement factuelles et sourcées — le jugement politique vous appartient.